Banque et immobilier : les liaisons dangereuses

déc 6th, 2010 | By CERF National | Category: 1 - CERF National, Communiqués

Depuis la dAi??rAi??gulation survenue dans les annAi??es 80, les banques ne cessent dai??i??accroitre le pAi??rimA?tre de leurs activitAi??s, allant du traditionnel dAi??pA?t jusquai??i??Ai?? plus rAi??cemment lai??i??immobilier. Le Cerf expliquait dAi??jAi?? en plein cAi??ur de la crise les dangers dai??i??avoir dai??i??un cA?tAi??, les agences immobiliA?res qui ont un lien capitalistique avec une banque, incitAi??es Ai?? faire lai??i??article dai??i??un prA?t relai, dai??i??un crAi??dit, de lai??i??assurance-crAi??dit de leur maison mA?re ; de lai??i??autre, des banques qui revA?tent les habits dai??i??agents immobiliers allant jusquai??i??Ai?? afficher des annonces immobiliA?res dans leurs propres agences. Cette stratAi??gie dai??i??expansion nai??i??est pas sans poser problA?me et le dAi??ploiement tentaculaire des Ai??tablissements bancaires inquiA?tent aussi bien les professionnels du secteur que les clients et les Ai??lus.

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Pour les particuliers et les petites entreprises, ceci se traduit de plusieurs maniA?res : restriction de lai??i??accA?s aux prA?ts immobilier ayant pour consAi??quence la dAi??faillance de nombreuses agences indAi??pendantes et la chute des prix ou encore rachat des baux commerciaux pour installer toujours plus dai??i??agences au dAi??triment des petits commerces alors que ces derniA?res prA?nent lai??i??utilisation des bornes et des nouvelles technologies dai??i??information et de communication pour la gestion des comptes, crAi??ant par lAi?? mA?me des faAi??ades mortes et des quartiers sans A?mes.

A cela sai??i??ajoute la polAi??mique sur les chiffres du marchAi?? produits par des fAi??dAi??rations professionnelles, dont les dirigeants ont vendu leur propre affaire Ai?? un rAi??seau bancaire : la publicitAi?? ainsi donnAi??e Ai?? des chiffres erronAi??s, de lai??i??avis mA?me de lai??i??ancien directeur gAi??nAi??ral de la FNAIM, sert des intAi??rA?ts qui ne sont pas ceux du marchAi??. Et nuit Ai?? lai??i??intAi??rA?t gAi??nAi??ral, notamment Ai?? celui des professionnels qui veulent faire leur mAi??tier et des particuliers ou des entreprises qui cherchent Ai?? acheter.

Le Cerf se prAi??sente donc Ai?? la Chambre de commerce pour reprAi??senter et dAi??fendre les entreprises et sai??i??assurer que la Chambre intervienne, tant auprA?s des fAi??dAi??rations concernAi??es, que des pouvoirs publics et des autoritAi??s concernAi??es, afin dai??i??Ai??viter les conflits dai??i??intAi??rA?ts et les distorsions de concurrence qui faussent le marchAi?? et nuit Ai?? la dynamique Ai??conomique, dont lai??i??impact se ressent bien au-delAi?? du seul secteur de lai??i??immobilier.

Pour une Chambre de commerce indAi??pendante
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votez pour les candidats et la liste du Cerf, soutenus par HervAi?? Lambel.

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